Een huis kopen in Frankrijk

Wie werkt er eigenlijk voor jou?

In Frankrijk werkt de makelaar voor de verkoper. Hij heeft een mandaat van de eigenaar, en zijn taak is het huis aan een zo goed mogelijke prijs te verkopen. Dat is geen verwijt, zo werkt het systeem. Maar als koper, zeker van op afstand en in een vreemde taal, sta je er vaak alleen voor.

Drie spelers, drie rollen

Makelaar, notaris of chasseur?

De makelaar

Werkt voor de verkoper

Heeft een verkoopmandaat van de eigenaar. Vaak staat er bij de prijs "honoraires charge acquéreur": dan betaal jij als koper toch zijn honorarium.

De notaris

Neutraal

Controleert de papieren en stelt de compromis en de akte op. Hij onderhandelt niet voor jou en zoekt geen huis.

De chasseur immobilier

Werkt alleen voor de koper

Je tekent een zoekmandaat (meestal exclusief). Hij zoekt bij makelaars, notarissen en particulieren, bezoekt, controleert en onderhandelt voor jou, tot bij de notaris. Je betaalt hem alleen als je effectief koopt.

Is een chasseur iets voor jou?

Eerlijk gezegd: niet altijd

Het loont vooral als

je van op afstand koopt en niet om de haverklap kunt overkomen
je weinig tijd hebt, of geen Frans spreekt
je wilt dat iemand de diagnostics, het PLU en de prijs kritisch bekijkt
je bang bent te veel te betalen

Je hebt het waarschijnlijk niet nodig als

je al in de streek woont of er lang verblijft
je zelf goed Frans spreekt en tijd hebt om te zoeken
je een eenvoudig huis zoekt in een streek die je goed kent

Zoek je zelf? Begin dan met onze gratis gids met 20 vragen voor de makelaar.

Laat je zoektocht achter

Zoek je een huis in Frankrijk?

Je vult het formulier in en bevestigt je e-mailadres.
Ik contacteer je zo spoedig mogelijk om je plannen te bespreken.
Alleen als jij dat wilt, breng ik je in contact met een netwerk van chasseurs immobiliers dat in heel Frankrijk werkt.

Je krijgt meteen een mail om je e-mailadres te bevestigen. Die is in het Engels ("Confirm your email"): klik op de groene knop, anders komt je aanvraag niet bij mij aan.

Transparant: je betaalt mij niets. Breng ik je in contact met het netwerk en teken je daar een zoekmandaat, dan ontvang ik van hen een vergoeding. Het honorarium van de chasseur spreek je rechtstreeks met hem af, en betaal je alleen als je koopt.